别再说精装修太坑了,看完这篇我才后悔....
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“衣、食、住、行”是老百姓最关心的问题,随着房地产的不断发展,精装房逐渐取代传统毛坯房,成为房产交付的主导趋势。但也有不少质疑声:偷工减料、安全隐患多、工艺施工差...面对客户的疑虑,圣都励志要打破精装行业“逆循环”,让客户住进安心、放心、省心的温暖家,是圣都孜孜不倦所追求的。
位于杭州余杭区祥生地产,圣都精工装用两间样板房为客户揭开“精装房的秘密”。从上到下,由内而外,为客户展现圣都的匠心工艺,为精装房趋势带来“正能量”。
所用材料品牌:
水管:伟星
电线:远大
瓷砖:欧美
泥胶:德高
阻燃板:千年舟
石膏板+龙骨:圣戈班
01一面墙的艺术
从粗粝的毛坯到细腻的乳胶漆层。8种工艺,层层推进,糅杂了日月交替的时间。让家从“家徒四壁”到“明亮整洁”,这是圣都工匠的修行。
从基层处理,到腻子1遍、2遍的粉刷,打磨、再到底漆、面漆的两遍铺刷,一来一往,如同信徒的修行。用虔诚的心,给客户创造更美好的居所。
墙面整齐度是房屋验收时的重点。用水平仪、灯光照射等方法去检测墙面的平整度。
02小角落 大工艺
吊顶是家装常见的装修工艺,不仅要把铺设的水电管道隐蔽起来,还要兼具灯槽安装、空调风口等各种美观装饰。一个小角落就包含十几种施工工艺,精工装品质看的见。
木板变为轻钢龙骨
传统吊顶木架结构,稳固性和持久性都不理想。圣都精工装选用轻巧钢材做吊顶骨架,轻便、稳固、使用寿命更持久。
图片来源网络
吊顶转角加固工艺
吊顶的售后问题在于开裂和断裂,为了减少这一问题的发生,圣都精工装选用「转角铁皮加固」,底层采用「斜拉铁皮加固」。从上、下两面减轻转角龙骨的压力,防止转角断开。
光合映实拍图
“7”型转板封顶工艺
“吊顶转角开裂,是装修最常见的问题。为了减少这一情况,圣都精工装采用“7型”转角整板封顶,转角延伸长30cm以上。避免后期开裂现象,从根源上减少此类问题的发生。
燕尾榫拼接工艺
吊顶挂板之前,开「燕尾榫」做拼接。这是从传统榫卯技艺延伸出来的一种工艺。开燕尾榫,通过加强钉拼接后,让木板更具柔性,从而减少整个挂板的压力,防止挂板断开。
吊顶灯槽工艺
传统木工做灯槽通常采用阻燃木板,但施工复杂,价格昂贵。本次光合映样板房的项目经理林宁钊,针对这点提出材料创新,选用轻便的“F”型金属条,安装便捷,效果好,价格相对便宜。在保证效果的同时,降低装修费用。圣都精工装秉承着“品质高、价格惠”装修方案,给客户带来更省心的整装体验。
木工的细节工艺
关于吊顶的每一项细节都值得考究。封板后每一颗螺丝钉用红漆点锈、每一条缝隙都用专业绷带封条,吊顶与墙面的阴角,选用韧性极佳的绷带连接,减少开裂几率,避免传统阴角条过厚,造成墙面的不平整。
03客户关心 圣都在乎
卫生间是客户最关心的问题,也是隐蔽工程最重要的一环。从排水、防水、管道走线、地面铺贴等等。圣都精工装敢于把"看不见"的"打开来","说不清"的"理明白"。每一种材料工艺都让客户看得见、信得过。这才是真正的“走正道”。
隐蔽工程节点
从开槽、套浆、放管、固定点、水泥封浆、放置纤维网、最后封层,整整7道工序。这还不包含贴瓷砖的工序。隐蔽工程的每一个细节都不可忽视,例如外面的纤维网就是为防止封层墙面开裂
包管+砌墙工艺
一个简单的包管却涉及到:砌墙、浇筑、新墙加固等复杂工艺。为防止淋浴底层墙体渗水,圣都精工装采用稀释混凝土浇灌水管底部,在此基础上加砌新墙,每一米高度加固拉筋板与原始墙连接,这样新墙更加稳固。层层工艺只为做到更安全、更有效的防护。
淋浴房铺贴工艺
卫生间防水是非常关键。在原始层面铺刷防水层并做好止水坎。试水完成后,确定无渗水、漏水的情况,才能继续铺贴防水保护层。(黑色涂层为防水层)
薄贴法
薄贴法适用于墙面、地面、阳台、飘窗等各处瓷砖铺贴。相比传统“厚贴法”,薄贴法采用胶泥做粘合,用料节省、扩大空间,精工装采用的泥胶是德高PD303,粘合力是普通水泥的2-3倍。也是目前市面上最好的一款材料。条纹状的胶泥,有利于空气排出,地面与瓷砖上的胶泥成十字交叉,增加粘合性,减少瓷砖空鼓、脱落的现象。
04新材料 新体验
地面找平是装修最基本的要求。传统人工找平不仅效果不好,而且费工时。精工装采用目前最新型的「石膏自流平」材料,铺贴准确,水平度高,不空鼓、不开裂,地面平整度可控在3mm以内;具有操作方便,施工效率高等优点。针对铺木地板、做地暖等对地面平整度要求较高的项目,用石膏自流平是效果最佳的。
05小细节 大用心
每个门套基层都有3道工艺:门套基层安装、刷三防涂料(防腐、防潮、防霉)、美固钉加固。但值得注意的是,门套与地面必须保持5cm左右的距离,防止过水造成的门套损坏。(绿色为三防涂料)
中央空调加固措施
墙面阳角保护
阳台防水
R角管根加固
橡塑保温棉
圣都不仅把装修细节做到极致,更不忘加强工班安全意识。在现场,项目经理林总强调:“只要踏入工地,我们不允许任何人在施工现场抽烟等一切具有安全隐患的行为,我们不仅要做品质家、安心家,更要时刻不忘安全第一,为客户建造一个健康家。
利他达己·走正道
做“诚信、透明、精致”的工装,是圣都精工装的使命。我们用品质消解客户的疑虑,用细节赢得客户的信任。让工程变得简单,是圣都工匠们一直坚守的初心。
什么是精装修?
精:是精致,圣都用诚信、透明的工程,为客户创造一个精致的家。
装:是安装,规范的施工作业,专业的工班团队,才能成就更高的品质效果。
修:是修行,不断创新,修炼新工艺,用便捷、安全、高性价比的材料,为客户创造利益最大化。
本次祥生地产光合映样板间,面积100㎡从毛坯房到精装成品,历时仅40天完成。相比传统毛坯房,工时长、费用高、不省心,便捷的精装修是都市年轻人的最优选择。领包入住,省时、省心!圣都精工装利用工装的简、易、快等优势,快速复制家装整装。从温暖一户家,到温暖千万家,圣都一直在路上。
END
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